 |
16 октября 2013
О переходе на налог на недвижимое имуществоВ текущем году Правительством Российской Федерации подготовлены поправки в Налоговый кодекс РФ – с 1 января 2014 года планируется ввести главу 32 «Налог на недвижимое имущество». Для проведения подготовительной работы предусматривается переходный период до января 2018 года, предполагающий постепенное введение налога на недвижимое имущество на всей территории Российской Федерации по мере готовности регионов. Воронежская область планирует ввести указанный налог на своей территории с 1 января 2015 года. Что же это такое – налог на недвижимое имущество? Данный налог заменит действующие в настоящее время для физических лиц налог на имущество и земельный налог. Налогоплательщиками данного налога являются физические лица - собственники зданий, строений, сооружений, жилых и нежилых помещений, а также обладающие правом собственности, правом постоянного (бессрочного) пользования или правом пожизненного наследуемого владения на земельные участки. К объектам налогообложения по налогу на недвижимое имущество отнесены здания, строения, сооружения, жилые и нежилые помещения, объекты незавершенного капитального строительства, а также земельные участки, на которых эти объекты расположены. В качестве налоговой базы для исчисления налога на недвижимое имущество применяется кадастровая стоимость объекта налогообложения, определенная на 1 января года, являющегося налоговым периодом. Предусматривается, что при определении налоговой базы применяется налоговый вычет, который будет предоставлять всем налогоплательщикам в отношении жилого помещения, а также жилого строения, расположенного на земельном участке в садоводческом или дачном некоммерческом объединении, в размере кадастровой стоимости 20 квадратных метров соответствующего объекта налогообложения. Определены предельные налоговые ставки. Дифференцирование предполагается основывать на общей стоимости имущества у одного собственника. Общая стоимость до 300 млн. руб.: 0,1% на жилые помещения; 0,5 % на нежилые; 0,3% на земли сельхоз назначения, приусадебные участки, жилищный фонд. Свыше 300 млн. руб. на одном собственнике: 0,5% на любой объект капитального строительства; 1,5% на земли любого назначения; Налог на недвижимость физических лиц будет поступать в местный бюджет, поэтому муниципальные органы самостоятельно будут определять конкретный размер налоговой ставки в пределах установленного максимума, дифференцировать ставку, учитывая категорию налогоплательщика, кадастровую стоимость, вид объекта или категорию земли. Так же представительные органы муниципальных образований вправе увеличивать размеры вычетов, а также расширять перечень льготных категорий налогоплательщиков.
Подг. М.А.Арбузова отдел по местным налогам и неналоговым платежам тел.(47396) 2-23-55
|
Новости
